Actifs fonciers et immobiliers

Cette formation vous permettra de mieux cerner et maîtriser les différentes composantes de l’investissement immobilier pour le particulier.

 

Durée
Cette formation permet de valider 7 heures de formation

 

Objectifs
En choisissant cette formation, l’apprenant acquiert de nouvelles compétences professionnelles et une maîtrise des connaissances essentielles à l’environnement de l’immobilier. Il sera notamment capable d’appréhender la dimension financière de l’investissement immobilier.

 

Déroulement
Actifs Fonciers :
• Les Caractéristiques Générales
o Les caractéristiques communes
o Les particularités

• Les Documents D’urbanisme
o La loi S.R.U. (SCOT, PLU, PLUI, CC, CU, PC)
o Le cadastre

• Les Différents Documents Contractuels
o La promesse de vente
o Le contrat préliminaire de réservation
o La loi CARREZ
o Le bail d’habitation

• Les Modifications Apportées Par La Loi Alur

Investir dans l’immobilier : analyse de la rentabilité :
• Motifs d’acquisition
• Motifs de vente
• Résidence principale
• Principes financiers appliqués à l’immobilier
• Financiarisation de l’immobilier
• Taux de rendement locatif
• Financiarisation de l’immobilier
• Principes financiers appliqués à l’immobilier
• Le taux d’actualisation
• Comparatif des Placements
• Concepts de valeur
• Influence de la valeur vénale sur la valeur locative
• L’étude de marché
• La valeur d’un actif immobilier
• Evaluer un immeuble
• Flux de trésorerie actualisé

 

Pour en savoir plus :
Actifs fonciers et immobiliers